マンションの管理会社が「小さいマンションは切り捨てます」って言い始めてる問題🏢😨
マンション管理会社が小規模マンションの管理契約を打ち切る動きが拡大🏢💀 理由は管理員確保困難・小規模は利益が出ない・人件費上昇の三重苦😤 切られると自主管理（高齢化組合には無理ゲー）or管理費大幅アップor資産価値低下📉 「管理を買え」と言われるほどマンションは管理が命、家を買う判断基準が変わる時代に📋
- マンション管理会社が小規模物件の管理契約打ち切りを拡大🏢💀
- 管理員確保困難/小規模は採算合わない/人件費上昇の三重苦😤
- 切られると自主管理・管理費大幅増・資産価値低下、家購入の判断基準が変わる📋
これさぁ、マンションに住んでる人には超切実な話なのよ👀
マンションの管理会社が、小規模マンションの管理契約を打ち切る動きが広がってるの🏢💀
つまり「うちの会社、もうお宅のマンションの管理はやめます」って言われちゃうケースが増えてるってこと😨
マンション管理会社って何してるの？🏢
分譲マンションって、住民が「管理組合」を作って共用部分を管理するの📋
でも住民だけじゃ大変だから、管理会社に業務を委託するのが一般的なのよ👇
🏢 管理会社の主な業務
なんで切り捨てられるの？😤
理由は人手不足とコストよ💀
💀 撤退の3つの理由
切り捨てられたらどうなるの？💀
😱 撤退後の3つのシナリオ
前にギャル庁で書いた話と繋がる📋
前に人口309万人減の記事を書いたけど、人口減少が生活のあらゆる場所に影を落としてるの📉💀
ぶっちゃけポイント💎
マンションって「買ったら終わり」じゃないのよ🏢
管理費・修繕積立金を払い続けて、管理会社に管理してもらって、20年に一度大規模修繕をして…っていうメンテナンスが必要なの🔧💰
それが「管理会社に断られる」時代になったら、マンションを買う時の判断基準が変わるよね🤔
これから家を買う人は👇
- 管理会社がしっかりしてるか📋
- 管理組合が機能してるか🏢
- 修繕積立金がちゃんと貯まってるか💰
- 規模が小さすぎないか📊
こういう視点も必要になってくるのよ✨
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▶ 一次情報をチェック
あーし的にはさぁ、マンションって「買えば安心」だと思ってたの🏢 でも管理会社に切られる可能性があるって知ってビックリ😱 しかも小規模マンションから切られるって、大きいマンションに住んでる人しか安心できないってこと？？なんかモヤるわ😤 将来家を買う時は「管理」もちゃんと見ないとダメなのね📋✨